近日，加拿大住房和多元化與包容部長(zhǎng)宣布了修訂《禁止非加拿大人購(gòu)買住宅物業(yè)法案》的相關(guān)條例，將允許持有工作許可證或根據(jù)移民和難民保護(hù)條例獲授權(quán)在加拿大工作的人購(gòu)買住宅物業(yè)，并于2023年3月27日生效。

具體修改細(xì)則如下：

◆ 工簽持有者可以買房。如果工簽持有者在購(gòu)買時(shí)其工簽或工作授權(quán)的有效期為183天或以上，并且他們沒(méi)有購(gòu)買超過(guò)一處住宅物業(yè)，就有資格買房。

◆ 廢除空置土地限制。海外買家可以任意購(gòu)買住宅和混合用途的空置土地，并且購(gòu)買者可以用于任何目的，包括住宅開發(fā)。

◆ 允許海外買家購(gòu)買房產(chǎn)用于開發(fā)目的。修正案還擴(kuò)大了例外情況的定義，除了目前適用于該法案下的上市公司外，還適用于根據(jù)加拿大或省政府法律而成立并由外國(guó)人控制的上市實(shí)體。

◆ 公司外資控股門檻從3%放寬至10%。根據(jù)禁令，對(duì)于非上市公司來(lái)說(shuō)，想要在加拿大買房外資控股比例最高為10%，而不是之前的3%。