有這么一個歐洲小國，總面積僅有316平方公里。相當(dāng)于北京的1/50、廣州的1/20。

其面積雖小，但五臟俱全。更令人驚訝的是，該國的醫(yī)療水平與歐美大國相媲美，且連續(xù)多年位居全球最適宜養(yǎng)老和居住的國家前三。

它就是全球唯一集歐盟、申根、歐元區(qū)、英聯(lián)邦四位一體的馬耳他，享有地中海心臟的美譽(yù)。

馬耳他位于地中海中部，是歐非重要的中轉(zhuǎn)站，擁有“地中海心臟”、“歐洲的后花園”之稱，是世界上面積第十小的國家。人口也很少，約為54萬。

馬耳他面積雖小，卻是全球32個發(fā)達(dá)國家之一，擁有“歐洲移民圈的美加澳”、“南歐的瑞士”、“歐洲的新加坡”等美譽(yù)。

數(shù)據(jù)顯示，2023年馬耳他GDP增長率4.0%，排名歐盟第二。馬耳他旅游業(yè)、海運(yùn)產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，被視為歐盟金融服務(wù)的門戶，擁有南歐金融中心的贊譽(yù)。

國際貨幣基金組織將馬耳他經(jīng)濟(jì)評為歐洲最強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)體之一。馬耳他投資居留權(quán)和公民身份，為其注入了大量資本。

中國人有全家共享天倫之樂的傳統(tǒng)。而馬耳他移民項(xiàng)目開創(chuàng)了先河，一人移民，全家四代人可隨行，包括配偶、27歲及以下未婚經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女、主申請人及配偶雙方經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的父母和祖父母，全家一步到位拿馬耳他永居。

因此，選擇租房+捐款的方式，移民預(yù)算成本大概在100萬~120萬人民幣左右。

如果只是純粹的為了一個永居身份，顯然租房更合適。因?yàn)橘I房還有保養(yǎng)成本、持有成本、維修成本等等。

如果一開始還不能決定是否能去馬耳他長期居住，或者是有計(jì)劃過去，但是時(shí)間還不確定，建議可以先租房后購房。馬耳他是先獲批后投資的項(xiàng)目，一開始如果選擇了租房模式辦理，后期想要過去定居了，可以改為買房的模式。

任何項(xiàng)目都沒有絕對的好壞，要從自己的需求出發(fā)，選擇項(xiàng)目。要獲得馬耳他永居的身份，不論是買房還是租房，持有的時(shí)間都不能少于5年。

馬耳他是英聯(lián)邦國家，馬耳他的官方語言是英語和馬耳他語，英語普及率僅次于英國和愛爾蘭。教育體系是一脈相承的純英式教育。當(dāng)?shù)卣浅Ｖ匾暯逃陌l(fā)展，每年教育總支出在GDP占比非常高，為孩子提供16年免費(fèi)公立教育，從小學(xué)至大學(xué)均由政府資助。

公立教育免費(fèi)，免費(fèi)一年的英語學(xué)習(xí)過渡hub-class， 校車免費(fèi)，提供學(xué)習(xí)筆記本電腦，放學(xué)后還有免費(fèi)的3-16歲托管俱樂部。

私立學(xué)校的國際課程包括：A-LEVE/IB/AP/SAT可任選，每年2000~6000歐元學(xué)費(fèi)，僅為國內(nèi)的三分之一，國際名校錄取率高，歐盟學(xué)分互通，交換生計(jì)劃覆蓋率高。

擁有永居身份之后，只需要滿足一定的居住要求子女還可以參加華僑生聯(lián)考 ，大幅提升清北、985、211等名校錄取率。

高品質(zhì)的生活向來是移民申請者的首要考慮因素，作為世界上最適合養(yǎng)老的國家之一，馬耳他風(fēng)景迷人氣候宜人，一年有三百多天的晴天，夏季溫度最高不會超過27度，冬季最低不會低于23度。

沒有重工業(yè)產(chǎn)業(yè)，空氣幾乎無污染，馬耳他已經(jīng)連續(xù)位居世界適宜居住和養(yǎng)老的國家前列。

馬耳他的醫(yī)療水平在WHO世界醫(yī)療體系排行榜中排名全球第五，實(shí)行全民免費(fèi)公立醫(yī)療。醫(yī)療資源豐富，醫(yī)患比例為1:255。

并且馬耳他當(dāng)?shù)剡€有中醫(yī)門診，有來自國內(nèi)的中醫(yī)醫(yī)生坐診。

對于很多富豪或者企業(yè)家而言，馬耳他的稅收制度頗有優(yōu)勢。它與76個國家(包括中國)和地區(qū)簽訂了《避免雙重征稅協(xié)議》，企業(yè)退稅制稅率最低為5%，無遺產(chǎn)稅、贈與稅、不動產(chǎn)稅以及凈財(cái)富稅，還可以享受歐盟關(guān)稅同盟補(bǔ)貼，以及貿(mào)易優(yōu)惠政策。

用國內(nèi)的很多商業(yè)巨頭舉例，騰訊、阿里、百度等都在海外注冊了企業(yè)，這樣一來在海外上市更加方便，二來可以合法避稅。

而馬耳他素來就有“歐洲的新加坡”、“南歐小瑞士”的美譽(yù)，這對于資產(chǎn)龐大的富翁們來說，無疑有巨大的誘惑。